ESPECIAL INVERSIÓN.

VIVIENDA CON INQUILINO CON CONTRATO DE RENTA ANTIGÜA

(EL INQUILINO PERMANECE EN LA VIVIENDA PAGANDO SU RENTA)

PRECIO: 115.000 €

ZONA PEDRO SALVADOR-PINEDA –LA PALMERA

RENTABILIDAD 3.5 %

82 METROS CONSTRUIDOS

TRES DORMITORIOS

EXTERIOR.

MAGNÍFICA UBICACIÓN.

PRODUCTO PARA INVERSORES, PUES SE TRATA DE UNA VIVIENDA EN LA QUE ACTUALMENTE VIVE UNA FAMILIA EN VIRTUD DE UN CONTRATO DE ALQUILER DE RENTA ANTIGÜA, SIENDO LA EDAD APROXIMADA DE LOS INQUILINOS DE 70 AÑOS Y LA RENTA QUE PAGAN ACTUALMENTE DE 328 €/MES.

EVIDENTEMENTE EL CONTRATO DE ALQUILER DE RENTA ANTIGÜA HAY QUE RESPETARLO, DE AHÍ QUE EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE ESTÁ MUY POR DEBAJO DE LO QUE HOY POR HOY CUESTA UNA VIVIENDA DE ESAS CARACTERÍSTICAS EN LA ZONA (UNOS 165.000 €)

(VER OFERTA EN PORTALES INMOBILIARIOS) .

EL PROCESO DE COMPRA SE LLEVARÁ A CABO CUMPLIENDO ESCRUPULOSAMENTE LAS EXIGENCIAS LEGALES ESTABLECIDAS EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, EN RELACIÓN A LAS COMUNICACIONES FORMALES A LOS INQUILINOS.

EL COMPRADOR SE SUBRROGARÁ COMO NUEVO ARRENDADOR EN EL CONTRATO DE RENTA ANTIGÜA EN DERECHOS Y OBLIGACIONES, PASANDO A COBRAR ÍNTEGRAMENTE LA RENTA.

NOTA: El precio de venta no incluye, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), y otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Tampoco los derivados de la intermediación inmobiliaria de 3.630 € incluido (ya tenidos en cuenta a efectos del cálculo de la rentabilidad)

Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.