PISO EXCLUSIVO EN PINEDA

RECIENTE CONSTRUCCIÓN (AÑO 2.017)

URBANIZACIÓN PRIVADA.

73 metros construidos con participación en elementos comunes .

Acabamos de incorporar a nuestra cartera de inmuebles esta exclusiva vivienda situada en Pineda, junto a la avenida de La Palmera. Se trata de una vivienda en edificio de reciente construcción (año 2.017), en urbanización privada, ubicada en la zona de mayor desarrollo urbanístico del núcleo urbano de Sevilla.

El edificio se sitúa sobre el Parque Guadaira, con agradables espacios abiertos y carril bici que hace que se pueda acceder a las zonas de interés del entorno fácilmente (Avenida de la Palmera Centro comercial Lagho, estadio Benito Villamarín, campus universitarios de Reina Mercedes y Pablo de Olavide, hospital Virgen del Rocío y Quiron salud).

La azotea es transitable y dispone de placas solares para el ahorro energético de todas las viviendas.

El inmueble se distribuye en amplio salón con balcón colindante y con cocina americana con isla ,(acumulador de agua caliente eléctrico y calentador de gas natural un distribuidor y dormitorio principal con acceso a otro balcón de idénticas medidas que el anterior (adjuntamos plano de la vivienda). Este dormitorio principal consta de un armario empotrado de buenas dimensiones.

La vivienda tiene orientación oeste, siendo muy luminosa a partir del medio día.

En cuanto a las calidades de la misma, las solerías son de la prestigiosa marca “Porcelanosa” y los sanitarios de baño de “Villeroy boch”, según memoria de calidades de la promotora, los ventanales son de climalit para aislamiento térmico y acústico, la solería es de tarima flotante en salón ,distribuidor y dormitorio principal, y gres porcelánico de amplias lozas en el resto.

Los balcones tienen toldos articulados y por supuesto dispone de aire centralizado frío/calor.

Se transmite totalmente amueblado (incluido sofá cama, además del sofá para el salón).

Nota: El precio no incluye los gastos derivados de la compra venta tales como notaría, impuestos y los derivados de la intermediación inmobiliaria del 3 % más a cuenta de la parte compradora. Disponemos de la ficha informativa del inmueble y nota explicativa del precio en cumplimiento de la normativa derivada del 218/2005